Description

Réf : 2165-E

Venez découvrir cet appartement meublé de plain pied, avec son petit extérieur privé, proche du centre de Senas et sa place du marché.
Avec son accès indépendant dans un quartier résidentiel, ce T2 bénéficie d'un salon avec cuisine ouverte et équipée d'environ 28 m². d'un petit dégagement ouvrant sur une chambre de 13 m² , une salle d'eau et un toilette indépendant. Le salon est climatisé.
La location est particulièrement appréciée pour son calme.
Le stationnement se fait très facilement à l'extérieur.
Important : Le loyer prévoit une provision pour charges de 65 € couvrant la consommation d'électricité. Une régularisation de ces charges sera réalisée à première demande et au minimum une fois par an, sur la base du relevé du compteur électrique au tarif de la consommation en cours.
L'eau est par forage.
Ce T2 sera disponible dès le 01 septembre 2025
Nous sommes a votre entière écoute pour vous partager toutes les informations et prévoir une visite.

** Loyer €735/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €495 TTC dont honoraires d'état des lieux: €148.50 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 13560 SENAS | Surface habitable: 49.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13560
Ville
SENAS
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Loyer de base
670 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
735 EUR
Honoraires Locataire
495 EUR
Dépôt de Garantie
670 EUR

Surfaces

Surface
49.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement meublé 2 pièces à louer à SENAS , Senas

Loyer €735/mois charges comprises **

2 pièce(s) 50 m² Réf : 2165-E

Agence

ZAC de la Capelette
13560 SENAS

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